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加装电梯为何“困难重重”?

作者: 加装电梯?????来源:永利澳门 发布日期:2020-10-16 17:07:30

根据目前的形势来看,老旧房屋未来的改造过程中,要尽量避免大拆大建,而且国家也对现有的老房子出台了新的解决方案,那就是“旧改”,也就是通过对老房子进行改造、升级,提升居民的居住环境,让老小区变得更加宜居。那“旧改”主要都改造些什么呢?其实“旧改”的方向主要可以分为三类,分别为基础类、提升类和完善类。所谓的基础类指的是市政配套基础设施改造,包括了对外墙、楼梯的维修,也包括对水、电、气、供暖、光纤、消防等等一系列的改造;提升类则包括了公共服务设施配套建设及其智慧化改造,比如说小区周边的公共设施,或者说幼儿园一类的;完善类则指为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容,包括了加装电梯、节能改造等等。也许其他的改造进度可以说是比较快的,毕竟改造后对于小区环境有很大的提升,不过在加装电梯这一项上却是“困难重重”,遭到了一层住户的反对,那到底为何一层住户会反对加装电梯呢?

加装电梯

众所周知,现在的这些老小区大多数的住户都是年龄比较大的,甚至有的都是退休老人了,如果是住在低层的还好,要是住在高层的那每天都要上下楼梯,而且买菜买米什么的还要提上去,可以说累是肯定的,最主要的是存在很大的安全隐患,万一摔倒或者磕到碰到什么的,对于老年人来说都有点“吃不消”,所以这些人对于加装电梯那是十分愿意,而对于一层用户而言,加装电梯和不加装电梯都无所谓,他也用不到,那到底是为何呢?

一层用户反对加装电梯主要的原因是用不到,还有就是一旦加装电梯对于房子采光会有很大的影响,再者说电梯运行会产生噪音,从这些来看的话,一层用户反对加装电梯也是合情合理,所以很多小区加装电梯的进程都陷入泥沼,难以实施。

对于这个情况,有的城市已经率先给出了解决方案,比如北京。在发布的新规中指出,以前加装电梯要整栋楼所有的业主都同意才可施行,而现在只需要整栋楼三分之二业主同意就可以,换句话说这也就是取消了一层住户的“一票否决权”,不过新规中也指出,对于加装电梯一层住户可以不需要缴纳相应费用,而且高层住户要给予适当补偿,对于这样的处理方式也是获得了一层住户的认可。

“旧改”是一项庞大的工程,据相关信息显示,到2020年底将要完成全国3.9万个小区的改造工程,而到了2025年底,将要完成全国17万个小区的改造,可以说在这些老小区中大多数都是需要加装电梯的,所以相信在未来会有越来越多的城市出台相关政策,取消一层住户“一票否决权”,虽然说一层住户反对是在情理之中,不过有时候我们要换位思考一下,一层住户反对没有错,高层住户赞成加装电梯也没有错,所以给予一定的经济补偿在小编看来是非常有必要的,你觉得呢?


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